Меню
ПОЧТА

  • Сайт создан 21 апреля 2013 г.
  • 2017
  • октябрь
  • 19
  • четверг
  • последнее обновление

Правила землепользования

 

ДатаСодержаниеПримечание
16218.07.2017О внесении изменения в постановление администрации города Устюжна от 05.03.2010 № 43

16318.07.2017О подготовке проекта решения Совета города Устюжна «О внесении изменений в решение Совета города Устюжна  от 25.06.2014 № 49 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Устюжна»»


Правила землепользования и застройки муниципального образования города Устюжна (ПРОЕКТ)

 

 

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий сельских и городских поселений определяют целевое и разрешённое использование земельных участков. ПЗЗ - это градостроительный документ, регулирующий вопросы землепользования и застройки в границах установленных территориальных зон, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и устанавливает территориальные зоны.

Этот документ регулирует как использование, так и изменение объектов недвижимости (изменение разрешённых видов использований) через введение градостроительных регламентов ( Градостроительный кодекс РФ, ст.1). Правила землепользования и застройки разрабатываются на основе генерального плана поселения (городского округа) и являются механизмом его реализации, но в отличие от Генерального плана территории Правила более точно детализируют, какие участки можно застраивать, а какие - нет, и что конкретно можно строить на территории.

Градостроительное зонирование – это деление (разбивка) земельной территории муниципальных образований (в том числе и поселений) на части, в которых определяются территориальные зоны с видами их градостроительного использования и ограничения на их использование (карта градостроительного зонирования муниципального образования).

Правила землепользования и застройки включают в себя 3 части:

  1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;
  2. Карта градостроительного зонирования территории;
  3. Градостроительные регламенты.

 

Алгоритм разработки проекта правил землепользования и застройки:

  1. Анализ существующего землепользования;
  2. Анализ проектных предложений Генплана;
  3. Подготовка концепции градостроительного зонирования;
  4. Обсуждение и принятие концепции;
  5. Оформление проекта правил застройки;
  6. Обсуждение и принятие правил застройки;
  7. Публикация принятых правил застройки.

 

Основная цель введения Правил землепользования и застройки территорий городских сельских поселений - упростить и ускорить решение вопросов разрешённого использования земельных участков. Эта цель напрямую увязана с процессами необходимого многим собственникам земельных объектов изменения видов разрешённого использования земельных участков, то есть юридической (правовой) корректировки градостроительных регламентов.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки можно по трем видам ПЗЗ:

  1. Генплан сельского поселения (М 1:10 000 и М 1:20 000);
  2. Генплан населенного пункта (М 1:5 000 и М 1:2 000);
  3. Разработка проекта планировки (М 1:1 000 и М 1:500)

 

Изменения в Правила землепользования и застройки осуществляется в следующем порядке:

  1. Уточнение основных положений ранее разработанной градостроительной документации;
  2. Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
    • Постановление главы МО;
    • Разработка изменений;
    • Согласования, публичные слушания;
    • Внесение изменений в ранее разработанную градостроительную документацию Ландшафтное проектирование.

Правила землепользования и застройки г. Устюжна

Правилами землепользования и застройки города Устюжна разработаны с учетом особенностей территории города. В связи с тем, что г. Устюжна находится большое количество объектов культурного наследия были выделены зоны регулирования застройки для исторической части города границах существующих и новых территориальных зон. В состав разработанного документа входят: характеристика территории, на которую распространяются градостроительные требования к формированию пространства, ограничения и рекомендации по новому строительству, функциональному использованию и компенсации утраченных элементов, а также рекомендации по нейтрализации диссонансов и по сохранению и восстановлению ценных качеств исторической среды.







Публичные слушания

Публичные слушания по обсуждению проекта Правил благоустройства территории муниципального образования город  Устюжна


Конкурсы на замещение вакантных должностей

Администрация города Устюжна объявляет конкурсы на замещение вакантных должностей муниципальной службы 

1. Главы администрации города Устюжна.

2. Специалиста по правовому обеспечению администрации г. Устюжна.


Публичные слушания

26 октября 2017 года в 15.00 в здании Центральной районной библиотеки имени Батюшковых - публичные слушания по...


Не забудьте про налог, в декабре наступит срок!

Срок уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц и транспортного налога за 2016 год не позднее 01 декабря 2017 года. Обращаем Ваше внимание, что несвоевременная уплата налога повлечет начисление пеней.


Когда я кисть держу в руке…

29 июля в 11.00 часов в Устюженском краеведческом музее состоится творческая встреча с художником Геннадием Геннадьевичем Угрюмовым из г. Весьегонска «Когда я кисть держу в руке…».


Устюжна

>
ПнВтСрЧтПтСбВс
©   2013-2017 Администрация и Совет города Устюжна.
  • наш адрес:
  • 162840, г.Устюжна, Вологодская обл.. пер.Коммунистический, д.13
  • телефоны:
  • Глава города - 216-67, Первый заместитель - 222-47, начальник финансового-экономического сектора - 223-04, Главный специалист по земельным вопросам - 218-29
Яндекс.Метрика