Меню
ПОЧТА

Карта сайта
! Сегодня      Сейчас в Устюжне

Правила землепользования

 

ДатаСодержаниеПримечание
7621.03.2018О внесении изменения в постановление администрации города Устюжна от 18.07.2017 № 162

16218.07.2017О внесении изменения в постановление администрации города Устюжна от 05.03.2010 № 43

16318.07.2017О подготовке проекта решения Совета города Устюжна «О внесении изменений в решение Совета города Устюжна  от 25.06.2014 № 49 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Устюжна»»


Правила землепользования и застройки муниципального образования города Устюжна (ПРОЕКТ)

 

 

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий сельских и городских поселений определяют целевое и разрешённое использование земельных участков. ПЗЗ - это градостроительный документ, регулирующий вопросы землепользования и застройки в границах установленных территориальных зон, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и устанавливает территориальные зоны.

Этот документ регулирует как использование, так и изменение объектов недвижимости (изменение разрешённых видов использований) через введение градостроительных регламентов ( Градостроительный кодекс РФ, ст.1). Правила землепользования и застройки разрабатываются на основе генерального плана поселения (городского округа) и являются механизмом его реализации, но в отличие от Генерального плана территории Правила более точно детализируют, какие участки можно застраивать, а какие - нет, и что конкретно можно строить на территории.

Градостроительное зонирование – это деление (разбивка) земельной территории муниципальных образований (в том числе и поселений) на части, в которых определяются территориальные зоны с видами их градостроительного использования и ограничения на их использование (карта градостроительного зонирования муниципального образования).

Правила землепользования и застройки включают в себя 3 части:

  1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;
  2. Карта градостроительного зонирования территории;
  3. Градостроительные регламенты.

 

Алгоритм разработки проекта правил землепользования и застройки:

  1. Анализ существующего землепользования;
  2. Анализ проектных предложений Генплана;
  3. Подготовка концепции градостроительного зонирования;
  4. Обсуждение и принятие концепции;
  5. Оформление проекта правил застройки;
  6. Обсуждение и принятие правил застройки;
  7. Публикация принятых правил застройки.

 

Основная цель введения Правил землепользования и застройки территорий городских сельских поселений - упростить и ускорить решение вопросов разрешённого использования земельных участков. Эта цель напрямую увязана с процессами необходимого многим собственникам земельных объектов изменения видов разрешённого использования земельных участков, то есть юридической (правовой) корректировки градостроительных регламентов.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки можно по трем видам ПЗЗ:

  1. Генплан сельского поселения (М 1:10 000 и М 1:20 000);
  2. Генплан населенного пункта (М 1:5 000 и М 1:2 000);
  3. Разработка проекта планировки (М 1:1 000 и М 1:500)

 

Изменения в Правила землепользования и застройки осуществляется в следующем порядке:

  1. Уточнение основных положений ранее разработанной градостроительной документации;
  2. Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
    • Постановление главы МО;
    • Разработка изменений;
    • Согласования, публичные слушания;
    • Внесение изменений в ранее разработанную градостроительную документацию Ландшафтное проектирование.

Правила землепользования и застройки г. Устюжна

Правилами землепользования и застройки города Устюжна разработаны с учетом особенностей территории города. В связи с тем, что г. Устюжна находится большое количество объектов культурного наследия были выделены зоны регулирования застройки для исторической части города границах существующих и новых территориальных зон. В состав разработанного документа входят: характеристика территории, на которую распространяются градостроительные требования к формированию пространства, ограничения и рекомендации по новому строительству, функциональному использованию и компенсации утраченных элементов, а также рекомендации по нейтрализации диссонансов и по сохранению и восстановлению ценных качеств исторической среды.







Конкурс рисунка

Положение семейных рисунков «Рисуем Устюжну!»


План ярмарки

План праздничных мероприятий, посвященных Дню города Устюжна 10-11 августа 2018 года.


Прием граждан

Первый заместитель прокурора области совместно с заместителем руководителя СУ СК России по Вологодской области проведут прием граждан по вопросам оплаты труда и участия в долевом строительстве.


День Военно-морского Флота

29 июля 2018 года в 11:00 на Торговой площади состоится праздничное мероприятие, посвященное Дню Военно-морского флота России.


городской конкурс «Малая архитектурная форма».

В рамках праздничных мероприятий, посвященных 766-летию основания города Устюжна (10-11.08.2018) администрация города Устюжна с 10 июня по 10 августа 2018 года объявляет городской конкурс «Малая архитектурная форма».


Устюжна

>
ПнВтСрЧтПтСбВс
©    2013-2018 Администрация и Совет города Устюжна.
  • наш адрес:
  • 162840, г.Устюжна, Вологодская обл.. пер.Коммунистический, д.13
  • телефоны:
  • Глава города - 216-67, Глава администрации города - 222-47, начальник финансового-экономического сектора - 223-04, Главный специалист по земельным вопросам - 218-29
Яндекс.Метрика