Меню
ПОЧТА

Правила землепользования

 

ДатаСодержаниеПримечание
16218.07.2017О внесении изменения в постановление администрации города Устюжна от 05.03.2010 № 43

16318.07.2017О подготовке проекта решения Совета города Устюжна «О внесении изменений в решение Совета города Устюжна  от 25.06.2014 № 49 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Устюжна»»


Правила землепользования и застройки муниципального образования города Устюжна (ПРОЕКТ)

 

 

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий сельских и городских поселений определяют целевое и разрешённое использование земельных участков. ПЗЗ - это градостроительный документ, регулирующий вопросы землепользования и застройки в границах установленных территориальных зон, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и устанавливает территориальные зоны.

Этот документ регулирует как использование, так и изменение объектов недвижимости (изменение разрешённых видов использований) через введение градостроительных регламентов ( Градостроительный кодекс РФ, ст.1). Правила землепользования и застройки разрабатываются на основе генерального плана поселения (городского округа) и являются механизмом его реализации, но в отличие от Генерального плана территории Правила более точно детализируют, какие участки можно застраивать, а какие - нет, и что конкретно можно строить на территории.

Градостроительное зонирование – это деление (разбивка) земельной территории муниципальных образований (в том числе и поселений) на части, в которых определяются территориальные зоны с видами их градостроительного использования и ограничения на их использование (карта градостроительного зонирования муниципального образования).

Правила землепользования и застройки включают в себя 3 части:

  1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;
  2. Карта градостроительного зонирования территории;
  3. Градостроительные регламенты.

 

Алгоритм разработки проекта правил землепользования и застройки:

  1. Анализ существующего землепользования;
  2. Анализ проектных предложений Генплана;
  3. Подготовка концепции градостроительного зонирования;
  4. Обсуждение и принятие концепции;
  5. Оформление проекта правил застройки;
  6. Обсуждение и принятие правил застройки;
  7. Публикация принятых правил застройки.

 

Основная цель введения Правил землепользования и застройки территорий городских сельских поселений - упростить и ускорить решение вопросов разрешённого использования земельных участков. Эта цель напрямую увязана с процессами необходимого многим собственникам земельных объектов изменения видов разрешённого использования земельных участков, то есть юридической (правовой) корректировки градостроительных регламентов.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки можно по трем видам ПЗЗ:

  1. Генплан сельского поселения (М 1:10 000 и М 1:20 000);
  2. Генплан населенного пункта (М 1:5 000 и М 1:2 000);
  3. Разработка проекта планировки (М 1:1 000 и М 1:500)

 

Изменения в Правила землепользования и застройки осуществляется в следующем порядке:

  1. Уточнение основных положений ранее разработанной градостроительной документации;
  2. Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
    • Постановление главы МО;
    • Разработка изменений;
    • Согласования, публичные слушания;
    • Внесение изменений в ранее разработанную градостроительную документацию Ландшафтное проектирование.

Правила землепользования и застройки г. Устюжна

Правилами землепользования и застройки города Устюжна разработаны с учетом особенностей территории города. В связи с тем, что г. Устюжна находится большое количество объектов культурного наследия были выделены зоны регулирования застройки для исторической части города границах существующих и новых территориальных зон. В состав разработанного документа входят: характеристика территории, на которую распространяются градостроительные требования к формированию пространства, ограничения и рекомендации по новому строительству, функциональному использованию и компенсации утраченных элементов, а также рекомендации по нейтрализации диссонансов и по сохранению и восстановлению ценных качеств исторической среды.







Когда я кисть держу в руке…

29 июля в 11.00 часов в Устюженском краеведческом музее состоится творческая встреча с художником Геннадием Геннадьевичем Угрюмовым из г. Весьегонска «Когда я кисть держу в руке…».


Выставка «Устюжна в лицах»

4 августа в 15.00 часов в Устюженском краеведческом музее состоится открытие выставки «Устюжна в лицах» из серии «Жизнь замечательных людей Устюжны», посвященной 765-летию нашего города и юбилейным датам наших земляков и тех, кого судьба привела в наши края, сделав Устюжну второй родиной. 


Конкурс на замещение вакантной должности

Администрация города Устюжна объявляет конкурс на замещение вакантной должности муниципальной службы


Межрегиональный фестиваль русских щей

Администрация города Устюжна приглашает устюжан, гостей города принять участие в межрегиональном фестивале русских щей 4 августа 2017 г. в 18.30.


Когда я кисть держу в руке

8 июля в России отмечается День семьи, любви и верности. К этому празднику Устюженский краеведческий музей подготовил мероприятие «Когда я кисть держу в руке…», которое состоится 7 июля в 15.00 часов.


Устюжна

>
ПнВтСрЧтПтСбВс

 

 


 

162840, Вологодская обл.

г. Устюжна, пер. Коммунистический, д.13

тел. (81737)2-16-67,2-22-47

E-mail:  admgorust@mail.ru

 

 

 

© 2013-2017 Администрация и Совет города Устюжна

 

 

Все права защищены,
ссылка при копировании
материала обязательна

 







сайт обновлялся: 17.08.17
Яндекс.Метрика
sputnik-informer